МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. НОВОСТИ.

С 2011 года разрешено тратить средства материнского капитала на строительство или реконструкцию жилого дома собственными силами, то есть без привлечения подрядчика. Новостью о материнском капитале является то, что постановлением  Правительства РФ от 18 августа 2011 года №686, утверждены правила, которые определяет  получение документов, подтверждающих ведение такого строительства.

Напомним, что материнский капитал – это государственная поддержка семей, в которых воспитываются два и более ребенка.
Его получаются родители один раз при условии, что их второй  ребенок (или следующий) родился (или его усыновили) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.
Данный закон имеет федеральное значение, а значит, он действует на всей территории страны и имеет единые требования.

Размер материнского капитала с 1 января 2011 года составляет 365 698 рублей.

Итак, для того, чтобы вложить материнский капитал в индивидуальное жилищное строительство, нужно написать заявление в Пенсионный фонд и   предоставить ряд документов.
Среди них:
документы, подтверждающие право на жилищный участок под строительство; разрешение на строительство;
если деньги будут направлены на  реконструкцию жилья, то копию свидетельства о госрегистрации права собственности на объект жилищного строительства.

Пенсионный фонд рассмотрит заявление и если примет положительное решение, то на лицевой счет заявителя будет перечислен аванс — сумма, не превышающая 50 процентов материнского капитала.

Дальше семья может заняться строительством или реконструкцией жилья, а через полгода после подачи первого заявления — после монтажа фундамента, возведения стен и кровли (при строительстве), либо после увеличения общей площади жилья не менее чем на учетную норму (при реконструкции) обратиться в Пенсионный фонд во второй раз — за получением оставшейся половины материнского капитала.  Постановление Правительства РФ от 18 августа 2011 года №686 как раз и касается этого этапа.
В нем утверждены правила  выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству или реконструкции  объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского капитала. Таким документом является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству или реконструкции  индивидуального жилого дома. На основании этого акта  Пенсионный фонд и выдаст вторую половину материнского капитала.

Согласно вышеупомянутому постановлению выдать этот акт освидетельствования  должна та же самая организация, которая дала разрешение на строительство. Для этого лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель должны подать заявление. К заявлению можно приложить документ, подтверждающий факт создания жилого дома (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
Представители уполномоченной  организации должны осмотреть, обмерить строящийся объект в присутствии хозяев, и по результатам осмотра  подготовить акт освидетельствования.  Он выдается в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления.

Отказать в подготовке акта могут в нескольких случаях:

• если строительные работы не выполнены в полном объеме,
•  если в результате реконструкции площадь дома не увеличилась или увеличилась меньше чем на учетную норму площади жилого помещения, установленную жилищным законодательством России.

Впрочем, отказ можно обжаловать в суде, сказано в постановлении.
Кроме того, разрешается повторно подавать заявление о получении акта освидетельствования после устранения причин отказа в его выдаче.

Читайте также:
Как получить материнский капитал?